كم رسوم تعديل رخصة البناء – موضوع اليوم 2025

كم هي تكاليف تغيير رخصة البناء؟ إحدى الدراسات المتعلقة بخدمة تعديل مكونات البناء التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية والتي تتيح للأفراد إجراء التغييرات المطلوبة على مكونات تصريح البناء سواء بتعديل هذا التصريح أو استكماله تعتبر من أهم خدمات الوزارة نظرا لكثرة التغييرات التي يطلبها الأفراد. يتم توفير المعلومات التالية حول مكونات رخصة البناء موقع مرجعي وأهم التفاصيل حول هذا الأمر، وأبرزها هو الرد على السؤال: ما هي رسوم تغيير رخصة البناء؟

التغييرات في رخصة البناء

تعديل رخصة بناء هي خدمة إلكترونية مجانية تتيح للمستفيدين تقديم طلب لإجراء بعض التغييرات على مكونات رخصة البناء. تتم الخدمة من خلال منصة بلدي التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة.

كم هي تكاليف تغيير رخصة البناء؟

يمكنك الاستفادة من خدمة تغيير رخصة البناء مجاناً وبدون مقابلومن الجدير بالذكر أنه لا يمكن اتخاذ أي إجراء بشأن الترخيص، مثل تعديله أو إلغائه أو نقل ملكيته إذا انتهت صلاحية هذا الترخيص، أو إذا كان الترخيص مرتبطًا بطلب رقابة لاحق، وذلك اعتمادًا على ما وأوضحت الوزارة على منصة تويتر.(1)

أنظر أيضا: جدول أسعار المجلس الجديد 1446 وكيفية استخدام حاسبة أسعار المجلس

شروط تغيير رخصة البناء

للاستفادة من خدمة تعديل رخصة البناء – موضوع اليوم 2025 يجب استيفاء الشروط التالية:

• يجب أن تكون رخصة البناء سارية المفعول. لا يمكن تغيير هذا بمجرد انتهاء صلاحيته.
• ولا يجوز ربط الترخيص بطلب رقابة لاحق.
• يجب أن تتم الخدمة من خلال نظامي الإلكتروني.

إجراءات تعديل رخصة البناء

يُعرف إجراء تعديل رخصة البناء بأنه الإجراء الذي يتيح للمستفيدين استكمال مهام إضافة أو تعديل مكونات الرخصة عبر موقع منصة بلدي، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:(2)

• قم بتسجيل الدخول إلى بوابتي عبر الوصول الموحد أبشر.من هنا“.
• الضغط على خدمات تراخيص البناء.
• الوصول إلى خدمة إضافة وتعديل مكونات المبنى.
• اقرأ التعليمات ثم تأكد من دقتها.
• التحقق من رقم الهاتف ومن ثم تحديد نوع المالك.
• تحديد نوع مقدم الطلب.
• اختيار رخصة البناء التي يرغب المستخدم في إصدار أو إضافة أو تغيير تصريح لها.
• مع ذكر الشركة الهندسية التي صممته. كما يمكن طلبها من شركة التأمين إذا كان هناك تأمين.
• تحديد الشركة الهندسية المشرفة وقد يتم تعويض هذه الشركة عن التأمين.
• إذا اخترت مقاول بناء، فقد يتم تعويضه عن طريق التأمين.
• تقديم الطلب إلى الشركة الهندسية.
• يقوم المكتب الهندسي بتعبئة البيانات وإعداد الرسومات اللازمة.
• سيتم إصدار فاتورة للدفع.
• بعد دفع الرسوم تأتي مرحلة الترخيص.
• بعد الانتهاء من الخطوات السابقة يمكن طباعة الترخيص.

تغيير خطة البناء

يمكنك تغيير مخطط البناء عبر خدمة تغيير أجزاء رخصة البناء التابعة للوزارة من خلال اتباع الخطوات التالية:

• قم بتسجيل الدخول إلى بوابة الوصول الموحدة.”من هنا“.
• اختيار خدمات تراخيص البناء، ثم اختيار خدمة “إضافة وتغيير مكونات البناء”.
• حدد الأمانة والبلدية ثم قم بتعبئة بيانات التصريح الذي تريد تغييره.
• تحديد الشركة الهندسية ومن ثم إرسال الطلب هناك.
• استكمال المعلومات والمرفقات الخاصة بطلب الجهة الدراسية.
• أرسل الطلب إلى البلدية ليتم التأكد من البيانات والمرفقات من قبل البلدية.
• تتم الموافقة على الطلب من قبل البلدية، وبعد ذلك يتم إصدار فاتورة الدفع.
• طباعة الترخيص.

أنظر أيضا: كيفية طباعة رخصة بلدية الكترونيا من موقع ولايتي 1446

تغيير عدد الوحدات أو الأدوار

يمكن للأفراد تغيير عدد الوحدات أو الأدوار في رخصة البناء على النحو التالي:

• قم بالدخول إلى النظام الإلكتروني.”من هنا“.
• الوصول إلى خدمات تراخيص البناء.
• اختر “إضافة وتغيير مكونات المبنى” من الخدمات المتوفرة.
• أكمل المعلومات اللازمة لإتمام خدمة التغيير.
• أرسل الطلب إلى البلدية حتى تتم الموافقة عليه.

تغيير في صاحب رخصة البناء

تتيح خدمة تغيير ملكية رخصة البناء للمستفيدين إمكانية نقل ملكية رخصة البناء من شخص إلى آخر. يمكن إجراء خدمة نقل الملكية على النحو التالي:(3)

• الوصول إلى نظام بلدي عبر تسجيل الدخول الموحد.”من هنا“.
• اختيار الخدمات المتعلقة بتراخيص البناء.
• الضغط على خدمة نقل ملكية رخص البناء.
• عرض التعليمات الخاصة بالخدمة.
• تأكد من صحة المعلومات وتأكد من رقم الهاتف.
• تحديد نوع صاحب التصريح ومقدم الطلب.
• أدخل رقم رخصة البناء الذي ترغب بنقل ملكيته.
• أدخل رقم الصك الجديد. هذا هو الرقم المحدث في وزارة العدل.
• أدخل نوع المبنى وتفاصيل الشركة الهندسية.
• إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي لاستكمال البيانات والتقارير اللازمة.
• تمت الموافقة على التقرير من قبل الأمانة.

تغيير رقم الصك

تتيح خدمة تغيير رقم الصك للمستفيدين الأفراد الذين يملكون الصك العقاري أو وكلائهم تقديم طلبات تحديث بيانات الصك اليدوي، تليها المراجعة العدلية لإتمام الإجراء. يمكن تغيير رقم السند على النحو التالي:

• “انتقل إلى خدمة تحديث الأداة.”من هنا“.
• تنفيذ إجراءات الإقرار والالتزام المطلوبة.
• أدخل بيانات مقدم الطلب
• قم بكتابة تفاصيل الأداة وتحميل المستندات المطلوبة.
• تقديم الطلب.

أنظر أيضا: كيفية تحديث التصريح البلدي في مكتب التوظيف خطوة بخطوة – موضوع اليوم 2025

كيف أحصل على رخصة بناء في السعودية 1446؟

حددت البوابة الرسمية لنظامي الإلكتروني الآلية التي يمكن من خلالها للأفراد الحصول على رخصة البناء في السعودية 1446، والتي تتضح من خلال الخطوات التالية:

• انتقل إلى موقع النظام الخاص بي.”من هنا“.
• قم بتسجيل الدخول باستخدام حساب مستخدم تسجيل الدخول الموحد الخاص بك.
• الدخول إلى خدمات تراخيص البناء واختيار إصدار رخصة بناء.
• عرض التعليمات الخاصة بالخدمة.
• التأكد من صحة البيانات ومن ثم تحديد نوع الترخيص.
• التحقق من رقم هاتف المستخدم وتحديد نوع المالك.
• اختيار قرار المسح الذي يجب منح التصريح له في حال وجود قرار مسح.
• تقوم الشركة الهندسية بإصدار قرار التفتيش، ومن ثم، في حالة عدم وجود قرار التفتيش، تصدر رخصة البناء.
• تحديد الشركة الهندسية التي ستشرف على البناء.
• تحديد الشركة الهندسية التي ستقوم بتصميم المبنى.
• تحديد الشركة الهندسية المشرفة ومن ثم تحديد المقاول الذي سيقوم بإتمام مهمة البناء.
• التأكد من العزل الحراري ومن ثم إرسال الطلب إلى الشركة الهندسية المصممة.
• يتم وضع المخططات والتصميمات المطلوبة من قبل الشركة الهندسية المصممة.
• سيتم تحرير فاتورة لإنهاء دفع تكاليف الحصول على رخصة البناء.
• الدفع الإلكتروني الكامل.
• تم إصدار رخصة البناء ويمكن طباعتها وحفظها.
• تتم مراقبة عملية البناء من قبل المكتب الهندسي المشرف حتى إصدار شهادة العمل.

وهذا يقودنا إلى خاتمة المقال كم هي تكاليف تغيير رخصة البناء؟تعرفنا فيه على تفاصيل رسوم تغيير أجزاء رخصة البناء، والمعلومات الأساسية التي توضح خطوات تغيير أجزاءه المختلفة، بالإضافة إلى الطريقة التي يمكن من خلالها للأفراد نقل ملكية رخصة البناء من شخص لآخر آخر أو الحصول على رخصة بناء إلكترونيا في المملكة العربية السعودية.